النجيلة والحديقة

المناظر الطبيعية: استثمار جيد


الملكية ذات المناظر الطبيعية الاحترافية هي تذكرة أكيدة لإعادة بيعها بسرعة. انه يعطي نداء كبح المنزل ، والشعور بالمكان والقيمة. يقول جوان هانيمان من هانيمان لاندسكايشن في واشنطن العاصمة: "إنه أول ما تراه" ، وأضاف أن هذا الانطباع الأول يمكن أن يضيف 20 بالمائة إلى قيمة منزلك ، وهو رقم ينافس العائد على مطبخ جديد أو حمام جديد.

أساسيات المناظر الطبيعية
توصي الجمعية الأمريكية لمهندسي المناظر الطبيعية (ASLA) بأن يستثمر أصحاب المنازل 10 في المائة من قيمة المنزل في تنسيق الحدائق. تتجاوز هندسة المناظر الطبيعية المزارع ، أو الانحناء ، لتشمل السمات الهيكلية مثل الإضاءة ، والأسوار ، ومسارات الحديقة ، وحرائق النار ، وحمامات السباحة ، والبرك. تعتبر الغرف في الهواء الطلق والمدرجات والطوابق أيضًا استثمارات هيكلية أو عالية الإنتاجية. يمكن لمهندس المناظر الطبيعية العمل مع العميل لإنشاء خطة مفصلة. عادةً ، يستأجر مالك المنزل مقاولًا عامًا أو مقاولًا طبيعيًا أو مقاولًا من الباطن لإجراء التثبيت.

استئجار برو
عند التعاقد مع مهندس المناظر الطبيعية ، انتقل مع محترف مرخص. يمنحك المهندسون المعماريون المعتمدون في ASLA خطة مفصلة يمكن لمقاولك اتباعها وتلك التي تستطيع أنت أو شركة صيانة الحدائق الخاصة بك إدارتها. هؤلاء المهنيين الذين حصلوا على شهادات لمدة أربع سنوات يعرفون عن علم النبات والبستنة والهندسة والتصميم. هم أيضًا خبراء في تصنيف الممتلكات والتربة والري. إذا كنت تبحث عن رسم سريع وبعض النصائح الأساسية ، فإن مركز منزلك والحديقة المحلية لديه مصممون يمكنهم مساعدتك. إذا كنت تخطط لتثبيت هياكل دائمة ، فاحرص على الاحتراف. مثل كل مشاريع البناء ، يعد هذا استثمارًا في عقارك ، لذا احصل على إرشادات أحد المحترفين قبل أن تبدأ.

تقييم وتخطيط المناظر الطبيعية الخاصة بك
الخطوة الأولى في تجديد المناظر الطبيعية هي تقييم الممتلكات. يمكن لأخصائي التشجير المؤهل أن يساعد في التمييز بين الأشجار المحتضرة وتلك التي تحتاج إلى القليل من العناية والاهتمام. يقول هانيمان: "سيرغب أصحاب المنازل أيضًا في النظر إلى الأشياء الكبيرة ، والنوافذ الغامضة ، وما الذي يجب تشذيبه أو أخذه". سوف يساعدك مهندس المناظر الطبيعية المعتمد في اختيار النباتات والأزهار الأكثر ملاءمة لمنطقتك وأسلوب حياتك.

مهندسي المناظر الطبيعية عموما ننظر إلى المجالات الرئيسية لتعزيز. من المرغوب فيه وجود فناء على الدرجة ، وسطح السفينة العلوي ، والسير الأمامي ، والمزارع التكميلية في الفناء الأمامي ، والإضاءة الخارجية. تتجاوز الإضاءة الخارجية مستوى الأمن لتُظهر العالم الطبيعي ليلًا باستخدام الأنوار العلوية والأضواء السفلية وأضواء الأشجار.

اتجاهات المناظر الطبيعية
من المحتمل أن يكون الاتجاه الأكثر سخونة في الهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية - خاصة في المناخات المعتدلة - هو امتداد الغرفة في الهواء الطلق أو التراس. "نرى الكثير من الغرف العائلية مع شرفة خارجية مجاورة تتزوج من الداخل بالخارج. نحن نأتي بإطلالات على المنزل باستخدام نوافير أو بستان من الأشجار أو العرش. يساعد استخدام مواد البناء التي تكمل الداخل المساحات على القراءة بطلاقة من واحدة إلى أخرى.

الاهتمام بالمناظر الطبيعية وتحسين الممتلكات هو امتداد طبيعي للازدهار في تجديد المنازل وتحسينها. أصحاب المنازل يدفعون المزيد من الاهتمام إلى العلاقة بين الداخل والخارج. يقول روب تيلسون ، نائب رئيس الجمعية: "إن الناس يقيمون صلة أفضل بالبيئة ومساحاتهم الخارجية". "إنهم يستثمرون أكثر في الجزء الخلفي من ممتلكاتهم."

حذار من مطبات المناظر الطبيعية
ولعل أكبر خطأ يصنعه ملاك المنازل هو نهج تدريجي لتنسيق الحدائق. يبدأ أصحاب المنازل في المشروعات ، ويبدأون في تطهير المناطق ، ووضع مزيج من النباتات ، والمضي قدما دون خطة. والنتيجة هي مجموعة من المزارع والحدائق التي تمنح العقار طابعًا غير منظم. تصميم المناظر الطبيعية المهنية تنفيذها يوفر نظرة مصقول. اتباع خطة تم إعدادها بشكل احترافي سوف يؤدي صاحب المنزل إلى عقار جميل مع البقاء في حدود الميزانية المحددة مسبقًا.

يبقيه أخضر
من المهم حماية استثماراتك في المناظر الطبيعية والحفاظ على الممتلكات الخاصة بك في أفضل حالاتها. يمكن أن يساعدك مصمم المناظر الطبيعية أو تنسيق الحدائق في وضع جدول للصيانة والصيانة. كن صريحًا مع نفسك - إذا لم يكن لديك الوقت أو الميل للحفاظ على مزارعك الخارجية ، فاستعن بالخدمات المنتظمة لشركة صيانة الحدائق. تأكد أيضًا من أنك تناقش الصيانة مع مصمم المناظر الخاص بك ، الذي يمكنه تحديد الغطاء النباتي المنخفض الصيانة إذا لم تكن البستنة وتسخين الفناء الخلفي أمرًا غير مناسب لك.

الأهم من ذلك كله ، تذكر أن كل شيء لا يجب أن يحدث في وقت واحد. فكر في خطة مدتها خمس سنوات لها نضوج تنضج بنسب متفاوتة وتضيف ميزات متنوعة كل عام. وبهذه الطريقة ، يمكنك البقاء في حدود ميزانيتك للوقت والتكلفة - بينما لا تزال تتقدم نحو تجديد المناظر الطبيعية بالكامل.

شاهد الفيديو: استثمار الطبيعة الخلابة للسياحة في إقليم كردستان (أغسطس 2020).